Все важные разделы сайта

Главная Выбор сценария по недвижимости Москвы и МО. Новости Свежие материалы о рынке недвижимости. Все материалы Публичная лента новостей, разборов и предложений. О проекте Информация о проекте «Говорящая недвижимость». Права пользователя Как отозвать согласие, удалить данные или запросить копию информации. Документы Юридические документы и согласия.

Покупка квартиры Бюджет, ипотека, район и безопасный следующий шаг. Продажа квартиры Цена, подготовка, сроки продажи и переговоры. Рынок недвижимости Цены, спрос, ипотека и выбор момента. Новостройки Москвы и МО Новостройки Москвы и Московской области: как выбрать ЖК, сравнить районы, оценить ипотеку, сроки сдачи, цены и риски покупки квартиры. Ипотека на квартиру в Москве и МО Ипотека на квартиру в Москве и МО: как оценить ставку, ежемесячный платеж, первый взнос, рассрочку и безопасный бюджет покупки. Продать квартиру в Москве и МО Как продать квартиру в Москве и Московской области: оценка цены, подготовка объявления, документы, сроки продажи и стратегия переговоров. Рынок недвижимости Москвы Рынок недвижимости Москвы: цены на квартиры, спрос, ипотека, новостройки, вторичное жилье и что это значит для покупки или продажи.

Политика обработки персональных данных Какие данные мы собираем, зачем они нужны и как пользователь может отозвать согласие. Согласие на трансграничную передачу персональных данных Когда текст запроса может уходить во внешние AI-сервисы и какие ограничения при этом действуют. Пользовательское соглашение Базовые правила использования сайта, AI-ассистента, Telegram-канала и связанного сервиса. Политика использования ИИ Рамки использования AI: что делает ассистент, чего не делает и когда нужен живой специалист. Согласие на информационные и рекламные рассылки Правила получения информационных и рекламных сообщений и способ отказаться от них.

Новостройки Москвы и МО Подборка материалов о новых жилых комплексах, предложениях от застройщиков, сроках сдачи, районах и условиях покупки. Ипотека и рассрочка Собираем публикации про ставки, платежи, первый взнос, рассрочку и сценарии покупки квартиры с заемным финансированием. Рынок недвижимости Публикации о динамике цен, спросе, ипотеке, аренде, новостройках и вторичном рынке Москвы и области. Спецпредложения с объектами Материалы с объектами, фотографиями, ценами, скидками и условиями покупки, которые удобно открыть отдельно от общей ленты. Аналитика и обзоры Обзоры, недельные дайджесты и аналитические материалы, которые помогают видеть рынок не отдельными новостями, а целиком.

Ипотечники: «Дайте нам голые стены!» — Девелоперы: «Вы серьёзно?» — 11.05.2026 Ожидание: берёшь ипотеку под 11,6%, радуешься, что банк поверил в твою «белую» зарплату, и мечтаешь сам сделать дизайнерский ремонт. Реальность: 74% новостроек в Москве продаютс... Чаще всего берут ипотеку покупатели новостроек в ЮВАО, САО и ВАО Эксперты «Домклик» подвели итоги первого квартала 2026 года и выяснили, в каких округах «старой» Москвы (без учёта ЗелАО) ипотека на новостройки пользуется наибольшим спросом. Л... Вот готовый текст поста для канала «Говорящая недвижимость». — 10.05.2026 Воскресный обзор: цифры, стандарты и цифра Рынок недвижимости Москвы и области входит в май на трёх заметных трендах, которые стоит разобрать отдельно. Ситуация: рекорды на втор... 1. ЦБ опубликовал данные по ипотеке за второе полугодие 2025 года: уро... — 09.05.2026 2. Банк России ужесточил макролимиты на третий квартал 2026 года по ипотеке с высоким ПДН и низким первоначальным взносом. Доля рискованных выдач уже сократилась: кредитов с ПДН... Ипотека работает как отопление по ГОСТу: Ипотека работает как отоплени... — 09.05.2026 Обещают тепло и уют, а по факту — еле греет и приходится доплачивать за обогреватель. юмор #недвижимость Аналитики выяснили, за что готовы платить ипотечные заемщики Ипотечники выбирают квартиры с отделкой — девелоперы пересматривают проекты Доля квартир с отделкой в продаже в Москве за год выросла с 62% до 74%. Основной драйвер — ипотечные... Ставки по ипотеке и залоговым кредитам резко просели за неделю Сбер, ВТБ, Альфа-Банк и ПСБ синхронно переписали условия по ипотеке и залоговым кредитам. Индекс Русипотеки за неделю обвалился на 0,7 п.п. — до 22,1% годовых на новостройки и 2... 11,6% на весь срок и действует даже на готовые квартиры Ставка 11,6% на весь срок — и на готовые квартиры тоже 🏠 Застройщик запустил программу для тех, кто хочет зафиксировать понятный платёж на долгие годы 📅 Условия: ставка — 11,6%... Льготная ипотека закончилась: застройщики столкнулись с последствиями С 1 июля 2024 года в России завершилась программа льготной ипотеки под 8% на новостройки. Это решение ЦБ и правительства привело к резкому сокращению спроса: по данным Дом.РФ, к... Новые правила подтверждения дохода для ипотеки: теперь учитывается только белая зар... Банки перестали учитывать «серые» доходы при ипотеке — с 1 апреля 2026 года это правило стало обязательным С 1 апреля ЦБ обязал банки учитывать только официальный доход, подтвер... Миронов предложил компенсировать 50% стоимости аренды жилья молодым семьям Миронов предложил компенсировать молодым семьям 50% аренды за счёт бюджета Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов выступил с инициативой: государство должно брать на себя по... Кто быстрее: банки друг за другом снижают ставки по кредитам на жилье Банки устроили гонку снижения ипотечных ставок вслед за ЦБ ЦБ восьмой раз подряд опустил ключевую ставку — до 14,5% годовых. Коммерческие банки не ждут: каждый раз после решения... Центробанк ужесточил макролимиты по ипотеке Центробанк закручивает гайки по ипотеке — новые лимиты с июля С 1 июля 2026 года вступают в силу ужесточённые макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотеке. Регулятор решил прижат... Старые районы теряют доступное жилье, Новая Москва держит рынок Вот готовый текст поста для Telegram-канала «Говорящая недвижимость»: Бюджетные новостройки Москвы почти исчезли: остался только один вариант За год доля лотов дешевле 10 млн ру... 390 000 ₽/м² за 2-комнатную квартиру с чистовой отделкой 390 000 ₽/м² за 2-комнатную с чистовой отделкой До конца месяца скидка 13% на все лоты с отделкой. Локация: 🚇 Метро «Лианозово» — 10 минут пешком. Рядом 5 школ и 6 детских садов... Мосгосстройнадзор: 29 объектов в Москве строятся без применения эскроу В Москве осталось 29 «старых» долгостроев: что нужно знать покупателю По данным Мосгосстройнадзора, из 438 проектов долевого строительства в Москве 93% уже перешли на эскроу-сче... Суды массово возвращают квартиры пенсионерам при спорных сделках Суды всё чаще отменяют продажу квартир, если продавец — пенсионер Даже добросовестный покупатель рискует остаться и без жилья, и без денег. В 2025–2026 годах суды массово призна... Ставка 0,11% и цены от 17,3 млн ₽ — закрытый старт продаж нового корпуса Особенности: без отделки ПВ от 30% 0,11% на 2 года 2,98% на 2 года 4% на 3 года 5% на 5 лет ГОСТ на отопление: когда закон теплее батарей — 04.05.2026 Пока жители мёрзнут и надевают дома пуховики, законодатели уже утвердили ГОСТ на системы отопления. Теперь батареи будут греть строго по правилам — вот только до квартир эти пра... Воскресный обзор: рынок недвижимости Москвы и МО — апрель 2026 — 03.05.2026 Ситуация: ипотека сжимается, аренда и осторожность растут Рынок жилья в столичном регионе продолжает адаптироваться к жёстким условиям. Главный драйвер последних лет — ипотека... 1. ЦБ отчитался о росте проблемной ипотеки до 1,8%. Основные должники... — 02.05.2026 2. На III квартал ЦБ ужесточил макропруденциальные лимиты по ипотеке на квартиры в многоквартирных домах. Доля просрочки свыше 90 дней по таким кредитам выросла до 1%. Банки теп... Ипотека: когда банк знает тебя лучше, чем ты сам — 02.05.2026 Слышал, с апреля треть заявок на ипотеку отсеют из-за серых доходов. Отлично, я официально получаю МРОТ. Пройду! А остальное — «премия» от мамы. Банк её, кажется, не оценит. Ожи... В России вступил в силу ГОСТ на системы отопления многоквартирных домов Пока в большинство регионов вернулись холода и батареи еле греют, законодатели уже решили, как организовывать отопление в будущем. С 28 апреля начал действовать новый ГОСТ — он... Запущен Центр компетенций по цифровизации строительства Минстрой и ДОМ.РФ запустили центр по цифровизации стройки Отрасль продолжает уходить от бумаги. Минстрой вместе с ДОМ.РФ открыл Центр компетенций по цифровизации жилищного строи...