О проекте

Говорящая недвижимость — это сайт, Telegram-канал, UX-бот и AI-ассистент в одной системе

Проект помогает по жилью Москвы и Московской области: понять рынок, выбрать сценарий покупки или продажи, задать вопрос AI и перейти к персональному сопровождению тогда, когда это действительно нужно.

Сценарий покупки Сценарий продажи Документы проекта Права пользователя

AI-ассистент

Помогает быстро сориентироваться

AI нужен не ради эффекта. Он помогает собрать вопрос, увидеть следующий шаг и спокойно отделить общий ориентир от персональной ситуации.

Эксперт

Подключается в нужный момент

Когда вопрос уже упирается в сделку, документы, цену или стратегию, платформа переводит пользователя к живому сопровождению без потери контекста.

Как это работает

Четыре слоя одного маршрута

1

Сайт

Первый вход: сценарии покупки, продажи и рынка, материалы, AI и понятные следующие шаги.

2

Telegram-канал

Публикации, новости рынка, предложения и регулярный контекст, к которому удобно возвращаться.

3

UX-бот

Более персональный маршрут: диалог, квалификация, AI-вопросы и передача в сопровождение.

4

Человек

Финальный уровень, когда уже нужен разбор по вашей ситуации, а не общий ответ.

Принципы

На чем держится сервис

Фокус только на жилье Москвы и Московской области.

AI не подменяет эксперта там, где уже нужен персональный разбор.

Документы, согласия и работа с данными прозрачны и доступны с сайта.

Сайт не дублирует Telegram, а собирает единый маршрут пользователя.

Доверие

Что важно понимать до обращения

Где заканчивается общий ориентир

AI помогает быстро структурировать вопрос, но решение по сделке, цене и документам требует проверки под конкретный объект и вашу ситуацию.

Что происходит с данными

Контакт нужен только для обратной связи и персонального маршрута. Для AI используется текст запроса, а контактные поля в LLM не отправляются.

Как перейти к человеку

После короткого сценария и AI-вопросов пользователь может продолжить с живым сопровождением без повторного заполнения контекста.

Права пользователя

Что можно проверить и запросить

Получить понятный маршрут: сайт -> Telegram -> AI -> персональный разбор.
Открыть все юридические документы в одной актуальной версии без расхождения между вебом и ботом.
Обратиться по вопросам данных, согласий и работы сервиса через отдельные каналы.

Поддержка

Куда писать по сервису и данным

Telegram-канал Актуальные публикации и новости рынка Публичная точка входа с материалами по Москве и МО. Telegram-бот Продолжить сценарий в диалоге Подходит, если удобнее общаться в Telegram без потери контекста. По вопросам сервиса support@говорящаянедвижимость.рф Если нужен ответ по сценарию, работе сайта, канала или бота. По данным и согласию privacy@говорящаянедвижимость.рф Если нужно уточнить обработку данных, отзыв согласия или удаление информации.