Рост цен и снижение инвестиций меняют условия для покупателей квартир

Ставка, инфляция, ценник: расклад на рынке жилья

ЦМАКП пересмотрел годовой прогноз по инфляции до 6–6,3%. При этом аналитика Домклик и «СберИндекса» фиксирует: номинально новостройки за год прибавили 5%, а готовая недвижимость — 5,7%, однако реальный рост цен не поспевает за общим удорожанием, что фактически обесценивает доходность от перепродажи.

В Московском регионе ситуацию подогревает дисбаланс спроса и предложения. Потребительская активность остаётся выше ожиданий, но инвестиции в стройку сокращаются. Застройщики в 2026-м борются за покупателя через скидки и рассрочки, тормозя динамику номинального прайса вопреки инфляционной волне.

Держать деньги «в бетоне» сейчас — значит терять в реальной стоимости. Покупка оправдана либо под собственное проживание с фиксацией цены напрямую у девелопера, либо точечно — под качественную вторичку, которая дорожает быстрее рынка.

#инф