Обзоры, недельные дайджесты и аналитические материалы, которые помогают видеть рынок не отдельными новостями, а целиком.
Ситуация: Московский рынок жилья в 2025–2026 годах пересобрался вокруг трёх жёстких осей — деньги идут в новостройки, строит всё чаще государство, а правила игры для покупателей...
1. Эксперты рынка заявили, что затоваривания на первичном рынке Москвы нет: одновременно снижаются и спрос, и число новых стартов. Общая доля проданного жилья искажается проекта...
Ситуация: Три параллельных тренда, которые мы наблюдали раньше, в августе 2026 года сошлись в единую картину. Московский рынок жилья перестал быть вотчиной исключительно частных...
1. Замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что средняя рентабельность застройщиков при раскрытии эскроу-счетов не превышает 7–8%. Растущая социальная нагрузка на девелоперов...
Ситуация: 45% крупных застройщиков в России называют стадию согласований с властями самой проблемной в проектах комплексного развития территорий (КРТ). Таковы данные опроса, про...
1. Ключевая ставка ЦБ сохраняется на уровне 14%. Заседание совета директоров Банка России не принесло сюрпризов, и рынок продолжает работать в условиях дорогих денег. Это закреп...
Ситуация: Рынок одновременно сжимается и разогревается в разных точках. Мэр Сергей Собянин объявил о решении продлить Арбатско-Покровскую линию в район Восточный за МКАД. Проход...
Ситуация. Внешне действия регулятора выглядят как сигнал к смягчению: ЦБ снизил ключевую ставку. Однако рынок жилья Москвы ответил обратным движением. Банк «Уралсиб», входящий в...
Ситуация: В середине 2026 года рынок столичного жилья штормит не от недостатка денег, а от их странного распределения. Смотрите на три, казалось бы, не связанных события. Во-пер...
1. Парадокс рынка: банк «Уралсиб» повысил ставки по ипотеке после снижения ключевой ставки ЦБ до 14,25%. Это сигнал, что реальная стоимость фондирования для банков пока не синхр...
Ситуация Рынок жилья Москвы и области в конце июня 2026 года напоминает многослойный пирог: каждый слой — свой сигнал. ГК «Гранель» опросила покупательниц и выяснила: 33% женщин...
1. Ремонт квартир в Москве подорожал на 5-6% с начала года. Для рынка Москвы и МО это важный сигнал: участникам сделки стоит учитывать его при выборе цены, сроков и следующего ш...