1. Выдача ипотеки в феврале сократилась на 40% к январю. Причина — высокая ключевая ставка и снижение доступности кредитов. 2. Оживление рынка жилья прогнозируют лишь к 2027 год...
1. Выдача ипотеки в феврале сократилась на 40% к январю. Причина — высокая ключевая ставка и снижение доступности кредитов.
2. Оживление рынка жилья прогнозируют лишь к 2027 году. В ближайшее время резкого роста активности не предвидится.
3. Доля сдаваемых ипотечных квартир достигла 40-45%. Многие заёмщики арендуют жильё для покрытия кредитных платежей.
4. Кредитование частных домов в январе-феврале выросло в два раза год к году. Спрос смещается в сегмент ИЖС с более низкими ставками.
5. Структура льготных ипотечных программ весной изменилась. Семейная ипотека перестала быть главным драйвером рынка.
6. Продажи в дорогих новостройках Москвы в феврале упали втрое. Наиболее устойчив спрос на квартиры средней и низкой ценовой категории.
7. Ожидается снижение ключевой ставки ЦБ на 0,5 п.п. Однако она останется высокой для существенного оживления рынка.
8. Для застройщиков частных домов в Москве ввели обязательное раскрытие информации. Это повысит прозрачность рынка ИЖС.
9. На торги выставлена историческая усадьба в центре Москвы. Это редкое предложение для инвесторов в объекты культурного наследия.
10. Одна из девелоперских компаний вышла из подмосковного проекта с крупным застройщиком. Это может указывать на пересмотр стратегий в текущих условиях.
Этот материал полезно сопоставить со своим районом, бюджетом и сроком сделки: общий тренд рынка не заменяет оценку конкретного объекта.
Покупателю важно сравнить альтернативы и условия финансирования, а продавцу — проверить конкурентные предложения и реальный срок экспозиции.
1. Парадокс рынка: банк «Уралсиб» повысил ставки по ипотеке после снижения ключевой ставки ЦБ до 14,25%. Это сигнал, что реальная стоимость фондирования для банков пока не синхр...
Открыть материал1. Ремонт квартир в Москве подорожал на 5-6% с начала года. Для рынка Москвы и МО это важный сигнал: участникам сделки стоит учитывать его при выборе цены, сроков и следующего ш...
Открыть материал1. Глава комитета Госдумы по финрынку Аксаков допустил, что ипотечные ставки к 2027 году могут быть не выше 10%, но это лишь вероятный сценарий. По данным ЦБ, ключевая ставка се...
Открыть материал