Sminex выкупил участок у Клячина для элитного ЖК в центре Москвы

Sminex скупает Хамовники: новый элитный проект у штаб-квартиры «Яндекса»

Девелопер Sminex приобрёл у Александра Клячина площадку в Хамовниках — рядом с деловым кварталом «Красная роза». Это уже пятый проект компании в этом районе. На участке построят три клубных дома общей площадью 20,3 тыс. кв. м (жилая часть — 12,4 тыс. кв. м).

Объём инвестиций в проект оценивается в 7–9 млрд рублей, а потенциальная выручка от продаж — около 30 млрд. Цифры говорят сами за себя: маржинальность даже в премиум-сегменте остаётся высокой, несмотря на общее охлаждение спроса.

Для покупателей это сигнал: центр не сдаёт позиции, и девелоперы готовы платить за землю здесь серьёзные деньги. Но если вы ждали дисконта на старте — в клубных домах таких форматов его, скорее всего, не будет.

#новостройки #элитнаянедвижимость #хамовники