Sminex скупает Хамовники: новый элитный проект у штаб-квартиры «Яндекса» Девелопер Sminex приобрёл у Александра Клячина площадку в Хамовниках — рядом с деловым кварталом «Красна...
Sminex скупает Хамовники: новый элитный проект у штаб-квартиры «Яндекса»
Девелопер Sminex приобрёл у Александра Клячина площадку в Хамовниках — рядом с деловым кварталом «Красная роза». Это уже пятый проект компании в этом районе. На участке построят три клубных дома общей площадью 20,3 тыс. кв. м (жилая часть — 12,4 тыс. кв. м).
Объём инвестиций в проект оценивается в 7–9 млрд рублей, а потенциальная выручка от продаж — около 30 млрд. Цифры говорят сами за себя: маржинальность даже в премиум-сегменте остаётся высокой, несмотря на общее охлаждение спроса.
Для покупателей это сигнал: центр не сдаёт позиции, и девелоперы готовы платить за землю здесь серьёзные деньги. Но если вы ждали дисконта на старте — в клубных домах таких форматов его, скорее всего, не будет.
#новостройки #элитнаянедвижимость #хамовники
Отдельная новость — это сигнал для рынка, а не готовая рекомендация по сделке. Её стоит соотнести с районом, типом жилья и вашим сроком решения.
Перед покупкой сравните реальные предложения и полную стоимость сделки; перед продажей — цену похожих объектов и ситуацию со спросом именно в вашем сегменте.
Средняя квартира в Старой Москве — 28,8 млн рублей, или 63 тура на Мальдивы К концу лета 2026 года средняя цена квартиры в новостройке Старой Москвы достигла 28,8 млн рублей. Дл...
Открыть материалСемейная ипотека с 1 октября: новые ставки Минфин утвердил: ставка и лимит зависят от числа детей. Москва/МО: 1 ребёнок до 7 лет — 12%, до 12 млн ₽ 2 детей — 10%, до 15 млн ₽ 3...
Открыть материалРедкий бизнес-класс на юго-западе Москвы Гагаринский район: метро «Вавиловская» и «Профсоюзная» — рядом. Школы, вузы, парки, магазины уже вокруг. Для тех, кто ценит сформированн...
Открыть материал