Эксперты: трети заемщиков с апреля откажут в ипотеке из-за серых доходов

Треть заявок на ипотеку уйдёт в отказ из-за новых правил проверки доходов

С 1 апреля банки перестали учитывать «серые» и разовые доходы при расчёте долговой нагрузки. Теперь в ход идут только официально подтверждённые суммы по 2-НДФЛ, а данные заёмщика сверяют со среднеотраслевыми показателями Росстата.

По оценкам экспертов, под удар попадут 25–35% потенциальных покупателей жилья. Отказ грозит тем, кто получает зарплату в конверте или имеет высокую долговую нагрузку. Ужесточение коснулось и доходов от аренды — их тоже проверяют строже.

Для рынка Москвы и области это означает дополнительное сдерживание спроса. Продажи как в новостройках, так и на вторичке могут замедлиться — получить одобрение теперь смогут только заёмщики с «белой» зарплатой.

#ипотека #спрос #новостройкиМосквы