1. Доля рыночной ипотеки в общем объёме выдач в феврале резко выросла... — 14.03.2026

1. Доля рыночной ипотеки в общем объёме выдач в феврале резко выросла — до 37,3%. Это показывает, что спрос смещается в сторону кредитов без господдержки, так как их ставки становятся более конкурентными.

2. Правительство рассматривает увеличение лимита по семейной ипотеке в полтора раза для покупки квартир от 60 квадратных метров. Это может стимулировать спрос на более просторное жильё в новостройках.

3. Продажи кладовых помещений в московских новостройках могут вырасти на 25-30% в ближайшие два года. Для покупателей это дополнительная опция для инвестиций или хранения вещей, а для девелоперов — важный источник дохода.

4. Вторичное жильё в феврале стало лидером по объёмам ипотечных выдач, обогнав новостройки. Это сигнал о том, что покупатели активнее рассматривают готовое жильё, возможно, из-за усталости от долгогостроя.

5. Доля жилых комплексов с иностранными названиями в России остаётся стабильно низкой — около 6%. Тренд на патриотичные наименования сохраняется, но не оказывает существенного влияния на рынок.

6. Обсуждаемое расширение семейной ипотеки на будущих родителей пока не находит поддержки у банков. Ставки для этой категории заёмщиков вряд ли будут снижены, что оставляет продукт узконаправленным.

7. Объём продаж новостроек в России в феврале упал на 11% в годовом выражении. Рынок первичного жилья демонстрирует спад активности после прошлогодних высоких показателей.

8. Минстрой не поддержал идею выдачи льготной ипотеки семьям без детей, а только планирующим их. Это означает, что основные параметры госпрограммы в ближайшее время кардинально не изменятся.

9. Участились случаи фиктивных разводов для получения семейной ипотеки. Банки усиливают проверки, что повышает риски для заёмщиков, пытающихся использовать подобные схемы.

10. Для покупателей и продавцов неделя подтвердила два ключевых тренда: __смещение ипотечного спроса на вторичный рынок__ и __стабилизацию госпрограмм без радикальных расширений__. Инвесторам стоит обратить внимание на потенциал роста рынка кладовых помещений.