На рынке новостроек Москвы в III квартале 2026 года начались открытые продажи в 12 новых проектах. При этом динамика по сегментам оказалась противоположной: в премиум‑классе ста...
В III квартале 2026 года зафиксирован рекорд по стартам в премиум‑сегменте и антирекорд в массовом сегменте
На рынке новостроек Москвы в III квартале 2026 года начались открытые продажи в 12 новых проектах. При этом динамика по сегментам оказалась противоположной: в премиум‑классе стартовало рекордное число объектов, а в массовом сегменте не вышло ни одной новой новостройки.
Общее число стартов — 12 проектов за квартал. Для премиум‑сегмента это исторический максимум: девелоперы активно выводят на рынок дорогие проекты, рассчитывая на спрос со стороны состоятельных покупателей и инвесторов. В то же время массовый сегмент, который обычно даёт основной объём предложения, впервые за долгое время остался без новых запусков.
Такая поляризация отражает смещение фокуса застройщиков в сторону высокомаржинального жилья. Для массового покупателя это тревожный сигнал: выбор в сегментах «эконом» и «комфорт» в ближайшие месяцы будет сокращаться, а конкуренция за ликвидные варианты в уже строящихся ЖК усилится.
Что это значит для вас: если вы ищете квартиру в массовом сегменте, не откладывайте решение — новых проектов на горизонте нет, а текущее предложение постепенно вымывается. Инвесторам стоит присмотреться к премиум‑новостройкам: там сейчас рекордный выбор и гибкие условия от застройщиков.
#новостройки #Москва #премиум #массовыйсегмент
Отдельная новость — это сигнал для рынка, а не готовая рекомендация по сделке. Её стоит соотнести с районом, типом жилья и вашим сроком решения.
Перед покупкой сравните реальные предложения и полную стоимость сделки; перед продажей — цену похожих объектов и ситуацию со спросом именно в вашем сегменте.
С 2019 года средний срок строительства жилья в России снизился до 1250 дней. Вице-премьер Марат Хуснуллин объясняет это сокращением числа документов, которые застройщики проходя...
Открыть материалВ 2026 году рынок первичного жилья Москвы демонстрирует неоднородную динамику по ценовым сегментам. По информации пресс-службы компании FORMA, бизнес-класс выделяется особой уст...
Открыть материал