Кладовые в Старой Москве стремительно исчезают: за три года предложение в новостройках упало на 50%. Причина — сокращение доли массового жилья, где такие помещения были стандарт...
Кладовые в Старой Москве стремительно исчезают: за три года предложение в новостройках упало на 50%. Причина — сокращение доли массового жилья, где такие помещения были стандартной опцией. В бизнес- и премиум-классе девелоперы чаще проектируют индивидуальные гардеробные или увеличивают площадь квартир, отказываясь от отдельных келлеров.
Цены на оставшиеся кладовые при этом растут: средний чек поднялся на 18–22% в зависимости от района. Самые дорогие лоты — в ЦАО: до 1,2 млн рублей за 4–6 кв. м. В спальных районах кладовую ещё можно найти за 350–500 тысяч, но выбор сокращается.
Однако эксперты предупреждают: покупка кладовой для перепродажи сейчас невыгодна. Рост цен не покрывает расходы на содержание и налоги, а ликвидность таких объектов падает вместе с общим спросом на недвижимость. Кладовая оправдана только если она реально нужна вам для хранения.
Для покупателя это означает: кладовую стоит брать на старте продаж ЖК, пока цена минимальна, и только под собственные нужды — как инвестиционный инструмент она себя исчерпала.
#новостройки #кладовые #Москва
Отдельная новость — это сигнал для рынка, а не готовая рекомендация по сделке. Её стоит соотнести с районом, типом жилья и вашим сроком решения.
Перед покупкой сравните реальные предложения и полную стоимость сделки; перед продажей — цену похожих объектов и ситуацию со спросом именно в вашем сегменте.
Средняя квартира в Старой Москве — 28,8 млн рублей, или 63 тура на Мальдивы К концу лета 2026 года средняя цена квартиры в новостройке Старой Москвы достигла 28,8 млн рублей. Дл...
Открыть материалСемейная ипотека с 1 октября: новые ставки Минфин утвердил: ставка и лимит зависят от числа детей. Москва/МО: 1 ребёнок до 7 лет — 12%, до 12 млн ₽ 2 детей — 10%, до 15 млн ₽ 3...
Открыть материалРедкий бизнес-класс на юго-западе Москвы Гагаринский район: метро «Вавиловская» и «Профсоюзная» — рядом. Школы, вузы, парки, магазины уже вокруг. Для тех, кто ценит сформированн...
Открыть материал