Вывод квартир на рынок российскими застройщиками заметно сократился

Вопреки стабильному числу новых проектов, застройщики всё реже выводят на рынок масштабные пулы квартир. По итогам первого полугодия 2026 года девелоперы городов-миллионников запустили 180 новых проектов — ровно столько же, сколько и годом ранее.

Аналитики Банка ДОМ.РФ подсчитали: если в первой половине 2025 года в продажу поступало в среднем по 350 квартир и апартаментов на один проект, то теперь — 260. Причина понятна: девелоперы перешли к тактике дозированного вывода лотов небольшими очередями. Это позволяет гибко управлять наполнением эскроу-счетов и подогревать интерес к объекту, не создавая избытка предложения.

Что это значит для вас: на старте продаж выбор квартир в новостройке теперь объективно скромнее, а цены менее подвержены резким скидкам — застройщик не давит объёмом.

#новостройки #аналитика #ДОМРФ