Обеспеченность жильем в России выросла на 20 процентов

Росстат насчитал по 29,6 кв. м на человека, но дьявол в «резиновых» домах

Аналитики MACON и холдинг «Талан» зафиксировали рост обеспеченности жильём на 20% за 10 лет. Сейчас средний показатель по стране — 29,6 кв. м на человека. Однако эксперты указывают на структурный перекос: прибавку дают гигантские частные коттеджи, в то время как российские квартиры остаются одними из самых маленьких по сравнению с Европой и Китаем.

Парадокс объясняется методикой Росстата: всё большую долю занимают индивидуальные дома, тогда как в типовых многоэтажках, особенно старого фонда, люди продолжают ютиться. Себе в убыток девелоперы тоже не работают — число студий и «евродвушек» по 18–22 метра на рынке Москвы и МО зашкаливает, что размывает реальную картину комфорта.

Для рынка столичного региона это означает четкий ориентир на качественный метраж: инвестиционная ликвидность всё сильнее привязана к функциональным планировкам, а не к формальной цифре в выписке ЕГРН.

#аналитика #новостройки #инфраструктураМО