Риелторы: квартиры с "бабушкиным ремонтом" исчезают из аренды в Москве

Квартиры с «бабушкиным ремонтом» почти исчезли с рынка аренды Москвы

Всего десять лет назад каждая вторая сдаваемая квартира встречала жильцов коврами на стенах и полированной стенкой. Теперь риелторы фиксируют лишь 10–15% таких объектов в экспозиции — годом ранее их было 20%, а в начале 2000-х доля достигала 50%.

Чаще всего «бабушкин ремонт» сохранился в районах старого жилого фонда: Перово, Кузьминки, Текстильщики. Это преимущественно старые хрущёвки и брежневки, многие из которых уже попали в программу реновации. Эксперты рынка объясняют перемены просто: на фоне обилия новых ЖК владельцы стали активнее вкладываться в косметический ремонт, тратя на него сумму, равную 2–4 месячным арендным ставкам.

Сейчас такая «однушка» сдаётся в среднем за 40–50 тысяч рублей — на 15–25% дешевле квартир с современным ремонтом. Для наймодателя это прямой сигнал: без обновления даже в старом фонде объект рискует надолго зависнуть в рекламе.

#аренда #вторичка #Москва