Квартиры с «бабушкиным ремонтом» почти исчезли с рынка аренды Москвы Всего десять лет назад каждая вторая сдаваемая квартира встречала жильцов коврами на стенах и полированной с...
Квартиры с «бабушкиным ремонтом» почти исчезли с рынка аренды Москвы
Всего десять лет назад каждая вторая сдаваемая квартира встречала жильцов коврами на стенах и полированной стенкой. Теперь риелторы фиксируют лишь 10–15% таких объектов в экспозиции — годом ранее их было 20%, а в начале 2000-х доля достигала 50%.
Чаще всего «бабушкин ремонт» сохранился в районах старого жилого фонда: Перово, Кузьминки, Текстильщики. Это преимущественно старые хрущёвки и брежневки, многие из которых уже попали в программу реновации. Эксперты рынка объясняют перемены просто: на фоне обилия новых ЖК владельцы стали активнее вкладываться в косметический ремонт, тратя на него сумму, равную 2–4 месячным арендным ставкам.
Сейчас такая «однушка» сдаётся в среднем за 40–50 тысяч рублей — на 15–25% дешевле квартир с современным ремонтом. Для наймодателя это прямой сигнал: без обновления даже в старом фонде объект рискует надолго зависнуть в рекламе.
#аренда #вторичка #Москва
ЦБ впервые назвал реальный разрыв цен между новостройкой и вторичкой: 9–18% Регулятор разработал эконометрическую модель, чтобы очистить сравнение от «шума». Просто сопоставить...
Открыть материалРедкий бизнес-класс в Отрадном: запуск проекта с низким порогом входа Отрадное, 7 минут пешком до МЦК Окружная. Важно: путей не слышно и не видно — их перекрывает уже готовый ко...
Открыть материалЗагородная вторичка Московской области показывает оживление: с начала года объём предложения вырос на 12%, а в годовом выражении — на 6,5%. Экспансия лотов фиксируется на фоне з...
Открыть материал