Ожидание снижения ставок по ипотеке может обойтись в миллион рублей в год Покупатели квартир в Москве и МО, откладывающие сделку в надежде на более дешевую ипотеку, рискуют поте...
Ожидание снижения ставок по ипотеке может обойтись в миллион рублей в год
Покупатели квартир в Москве и МО, откладывающие сделку в надежде на более дешевую ипотеку, рискуют потерять до 1,2 млн рублей в год. К такому выводу пришли в компании «Жилфонд», сравнив рост цен на вторичку и расходы на аренду с потенциальной выгодой от снижения ставки.
Расчет для квартиры за 12 млн рублей: пока вы ждете ставку 15–16% (к которой рынок может прийти в течение года), стоимость объекта на вторичном рынке постепенно растет. Плюс вы платите аренду. В сумме потери перекрывают будущую экономию на процентах. Крупные банки уже снизили ставки на 1–2,5 п.п., но они все еще заградительные.
Стратегия «подожду еще месяц» имеет конкретную цену. Считайте не только проценты, но и рост стоимости квадратного метра.
#ипотека #вторичка #москва
Отдельная новость — это сигнал для рынка, а не готовая рекомендация по сделке. Её стоит соотнести с районом, типом жилья и вашим сроком решения.
Перед покупкой сравните реальные предложения и полную стоимость сделки; перед продажей — цену похожих объектов и ситуацию со спросом именно в вашем сегменте.
Собственники жилья в Москве отказывают арендаторам с животными в 50% случаев Лишь 18% владельцев квартир готовы сдать жильё без каких-либо ограничений и дополнительных условий...
Открыть материалПочти половина столичных девелоперов считает экономику проектов КРТ высокорисковой По данным опроса CMWP, 45% крупных застройщиков в России называют стадию согласований с властя...
Открыть материалИгнорирование правил установки кондиционеров бьет по карману москвичей Казалось бы, мелочь — повесить сплит-систему не в штатную корзину, а рядом, но именно это оборачивается уб...
Открыть материал