Ожидание снижения ставок по ипотеке может обойтись в миллион рублей в год Покупатели квартир в Москве и МО, откладывающие сделку в надежде на более дешевую ипотеку, рискуют поте...
Ожидание снижения ставок по ипотеке может обойтись в миллион рублей в год
Покупатели квартир в Москве и МО, откладывающие сделку в надежде на более дешевую ипотеку, рискуют потерять до 1,2 млн рублей в год. К такому выводу пришли в компании «Жилфонд», сравнив рост цен на вторичку и расходы на аренду с потенциальной выгодой от снижения ставки.
Расчет для квартиры за 12 млн рублей: пока вы ждете ставку 15–16% (к которой рынок может прийти в течение года), стоимость объекта на вторичном рынке постепенно растет. Плюс вы платите аренду. В сумме потери перекрывают будущую экономию на процентах. Крупные банки уже снизили ставки на 1–2,5 п.п., но они все еще заградительные.
Стратегия «подожду еще месяц» имеет конкретную цену. Считайте не только проценты, но и рост стоимости квадратного метра.
#ипотека #вторичка #москва
Отдельная новость — это сигнал для рынка, а не готовая рекомендация по сделке. Её стоит соотнести с районом, типом жилья и вашим сроком решения.
Перед покупкой сравните реальные предложения и полную стоимость сделки; перед продажей — цену похожих объектов и ситуацию со спросом именно в вашем сегменте.
Средняя квартира в Старой Москве — 28,8 млн рублей, или 63 тура на Мальдивы К концу лета 2026 года средняя цена квартиры в новостройке Старой Москвы достигла 28,8 млн рублей. Дл...
Открыть материалСемейная ипотека с 1 октября: новые ставки Минфин утвердил: ставка и лимит зависят от числа детей. Москва/МО: 1 ребёнок до 7 лет — 12%, до 12 млн ₽ 2 детей — 10%, до 15 млн ₽ 3...
Открыть материалРедкий бизнес-класс на юго-западе Москвы Гагаринский район: метро «Вавиловская» и «Профсоюзная» — рядом. Школы, вузы, парки, магазины уже вокруг. Для тех, кто ценит сформированн...
Открыть материал