Эскроу-счета не вытянули ИЖС: рынок частных домов продолжает стагнировать Введение обязательных эскроу-счетов для подрядчиков и ужесточение ипотечных требований не привели к взр...
Эскроу-счета не вытянули ИЖС: рынок частных домов продолжает стагнировать
Введение обязательных эскроу-счетов для подрядчиков и ужесточение ипотечных требований не привели к взрывному росту ИЖС. По данным ЦБ, за первый квартал 2026 года объём выдачи ипотеки на строительство частных домов сократился на 18% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Банки выдают кредиты только по аккредитованным проектам, а небольшие подрядчики уходят в тень или вовсе закрываются.
Параллельно в Москве и МО фиксируется снижение ввода индивидуальных домов на 12% — это худший старт года за последние три сезона. Девелоперы, работающие в сегменте ИЖС, жалуются на непрозрачную статистику Росреестра и задержки с регистрацией прав на готовые объекты.
Для покупателя это значит, что доступного и легального предложения на рынке частных домов становится меньше, а цены на то, что осталось, продолжат расти.
#ИЖС #ипотека #эскроу
Отдельная новость — это сигнал для рынка, а не готовая рекомендация по сделке. Её стоит соотнести с районом, типом жилья и вашим сроком решения.
Перед покупкой сравните реальные предложения и полную стоимость сделки; перед продажей — цену похожих объектов и ситуацию со спросом именно в вашем сегменте.
Средняя квартира в Старой Москве — 28,8 млн рублей, или 63 тура на Мальдивы К концу лета 2026 года средняя цена квартиры в новостройке Старой Москвы достигла 28,8 млн рублей. Дл...
Открыть материалСемейная ипотека с 1 октября: новые ставки Минфин утвердил: ставка и лимит зависят от числа детей. Москва/МО: 1 ребёнок до 7 лет — 12%, до 12 млн ₽ 2 детей — 10%, до 15 млн ₽ 3...
Открыть материалРедкий бизнес-класс на юго-западе Москвы Гагаринский район: метро «Вавиловская» и «Профсоюзная» — рядом. Школы, вузы, парки, магазины уже вокруг. Для тех, кто ценит сформированн...
Открыть материал