Эскроу-счета не вытянули ИЖС: рынок частных домов продолжает стагнировать Введение обязательных эскроу-счетов для подрядчиков и ужесточение ипотечных требований не привели к взр...
Эскроу-счета не вытянули ИЖС: рынок частных домов продолжает стагнировать
Введение обязательных эскроу-счетов для подрядчиков и ужесточение ипотечных требований не привели к взрывному росту ИЖС. По данным ЦБ, за первый квартал 2026 года объём выдачи ипотеки на строительство частных домов сократился на 18% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Банки выдают кредиты только по аккредитованным проектам, а небольшие подрядчики уходят в тень или вовсе закрываются.
Параллельно в Москве и МО фиксируется снижение ввода индивидуальных домов на 12% — это худший старт года за последние три сезона. Девелоперы, работающие в сегменте ИЖС, жалуются на непрозрачную статистику Росреестра и задержки с регистрацией прав на готовые объекты.
Для покупателя это значит, что доступного и легального предложения на рынке частных домов становится меньше, а цены на то, что осталось, продолжат расти.
#ИЖС #ипотека #эскроу
Отдельная новость — это сигнал для рынка, а не готовая рекомендация по сделке. Её стоит соотнести с районом, типом жилья и вашим сроком решения.
Перед покупкой сравните реальные предложения и полную стоимость сделки; перед продажей — цену похожих объектов и ситуацию со спросом именно в вашем сегменте.
Мэр Москвы Сергей Собянин объявил о решении продлить Арбатско-Покровскую линию в район Восточный за МКАД. Проходка второго тоннеля между «Щелковской» и строящейся станцией «Голь...
Открыть материалМосква — лидер по покупке квартир за наличные, несмотря на рост ипотеки на 60% По итогам первого полугодия 2026 года доля столицы в общем объёме неипотечных сделок с жильём сост...
Открыть материалПремиум-новостройки Старой Москвы: предложение дешевых лотов рухнуло, а дорогих — взлетело Рынок отрывается от реального спроса. За год экспозиция квартир стоимостью до 40 млн р...
Открыть материал