Осторожнее при переуступке: как не стать обманутым дольщиком «второго уровня»

«Вторичная переуступка»: Росреестр зафиксировал рост на 5,5%

Риск купить квартиру в новостройке с «плохой историей» растёт вместе с рынком переуступок. За I квартал 2026 года в Москве заключили 1 742 договора уступки прав по ДДУ — это на 5,5% больше, чем год назад, сообщило столичное управление Росреестра.

Покупатель переуступки не становится первым дольщиком. Он вступает в договор, который уже мог быть изменён, обременён или даже оспорен. Если первоначальный дольщик нарушил график платежей или не сдал объект вовремя, все риски ложатся на нового владельца.

При покупке на этом рынке проверяйте не только застройщика, но и всю цепочку предыдущих владельцев прав. Один пропущенный судебный иск — и вы дольщик «второго уровня» без права на квартиру.

#переуступка #ДДУ #Росреестр