Пятиэтажки II-14: почему они дороже хрущевок Серия II-14 — редкий кирпичный формат среди московских пятиэтажек. В отличие от панельных хрущёвок, эти дома не попали под программу...
Пятиэтажки II-14: почему они дороже хрущевок
Серия II-14 — редкий кирпичный формат среди московских пятиэтажек. В отличие от панельных хрущёвок, эти дома не попали под программу реновации, но остаются ликвидными на вторичке.
Что внутри: кирпичные стены (толщина 51–64 см), высокие потолки 2,7 м, раздельные санузлы и просторные кухни от 7,5 м². Минусы — отсутствие мусоропровода и лифта, деревянные перекрытия, износ инженерных сетей.
Где искать: основная концентрация в районах Очаково-Матвеевское, Кунцево, Тёплый Стан, а также в Зеленограде. Дома строились с 1965 по 1973 год.
Что это значит для покупателя: квартиры в II-14 стоят на 10–15% дороже типовых хрущёвок, но дешевле современных новостроек. Главный риск — капитальный ремонт. Если дом не обновляли, готовьте бюджет на замену стояков и электропроводки.
#вторичка #пятиэтажки #Москва
Отдельная новость — это сигнал для рынка, а не готовая рекомендация по сделке. Её стоит соотнести с районом, типом жилья и вашим сроком решения.
Перед покупкой сравните реальные предложения и полную стоимость сделки; перед продажей — цену похожих объектов и ситуацию со спросом именно в вашем сегменте.
Мэр Москвы Сергей Собянин объявил о решении продлить Арбатско-Покровскую линию в район Восточный за МКАД. Проходка второго тоннеля между «Щелковской» и строящейся станцией «Голь...
Открыть материалМосква — лидер по покупке квартир за наличные, несмотря на рост ипотеки на 60% По итогам первого полугодия 2026 года доля столицы в общем объёме неипотечных сделок с жильём сост...
Открыть материалПремиум-новостройки Старой Москвы: предложение дешевых лотов рухнуло, а дорогих — взлетело Рынок отрывается от реального спроса. За год экспозиция квартир стоимостью до 40 млн р...
Открыть материал