Дима Билан продал особняк на Новой Риге с дисконтом 15% — рынок элитного загорода просел Особняк площадью 800 кв. м на участке 30 соток в коттеджном поселке на Новорижском шоссе...
Дима Билан продал особняк на Новой Риге с дисконтом 15% — рынок элитного загорода просел
Особняк площадью 800 кв. м на участке 30 соток в коттеджном поселке на Новорижском шоссе продавался с осени 2025 года. Изначально его выставили за 180 млн рублей, но сделка закрылась на 153 млн. Покупатель — частное лицо, имя не раскрывается.
Это не единичный случай. По данным риелторской компании, за I квартал 2026 года средний дисконт на элитные дома в Московской области вырос до 12–18% против 7–10% годом ранее. В ликвидных локациях — Новая Рига, Рублёвка, Ильинское шоссе — срок экспозиции объектов дороже 100 млн рублей увеличился с 4 до 8 месяцев.
Причина — переток спроса в сегмент «умных домов» площадью до 350 кв. м с готовой отделкой и управляющей компанией. Крупные особняки без современной инженерии и с устаревшим дизайном теряют в цене быстрее.
Для владельцев элитных резиденций это сигнал: без адаптации объекта под текущие запросы рынка продать его быстро не получится.
#элитнаянедвижимость #НоваяРига #рынокМО
Банк ДОМ.РФ запустил девелоп-туры для обмена опытом в жилом строительстве Первый выезд состоялся в Нижнем Новгороде. Участники рынка и представители власти лично осмотрели реали...
Открыть материалМинфин упростил правила: с 30 апреля 2026 года держатели семейной, IT-ипотеки и кредитов на сельскую недвижимость получили право бесконечно снижать ставку до текущего рыночного...
Открыть материалСделки с новостройками в Москве рухнули на 35% За первое полугодие 2026 года продажи квартир в столичных новостройках сократились на 35% к аналогичному периоду прошлого года. Из...
Открыть материал