Кабмин предложил в Госдуму законопроект о тройном увеличении страховки эскроу

Страховку эскроу хотят утроить: что это значит для покупателя новостройки

Правительство внесло в Госдуму законопроект, который поднимает лимит страхового покрытия по счетам эскроу с 10 до 30 млн рублей. Сейчас, если банк-держатель счета лопается, дольщик получает максимум 10 млн — а это цена далеко не каждой квартиры в Москве, особенно в ипотеку.

Новый лимит в 30 млн закрывает практически весь рынок массового жилья и значительную часть бизнес-класса. Для премиума и делюкса сумма всё ещё может быть недостаточной, но это уже шаг к реальной защите, а не формальность.

Для покупателя это снижает риск потери денег при банкротстве банка, где открыт эскроу. Раньше разницу между 10 млн и реальной ценой квартиры страховал девелопер — теперь защита становится прямой и понятной. Если закон примут, в ипотечных договорах может уменьшиться число дополнительных страховок.

#эскроу #законодательство #новостройки