Риелтор: скидки при продаже квартиры после развода могут достигать 15-20%

Скидки при продаже квартиры после развода могут достигать 15–20%

Риелтор «Этажей» Григор Закоян рассказал, что затяжной конфликт между бывшими супругами сильно бьёт по цене. Если было несколько судебных заседаний, попытки наложения обеспечительных мер или спор о долях — рынок закладывает юридический риск в стоимость.

В среднем такие объекты продаются дешевле на 5–10%, а срок экспозиции растёт на 30–60% по сравнению с аналогичными квартирами без конфликтной истории. В некоторых случаях дисконт доходит до 15–20%.

Самые сложные случаи — квартиры, купленные в браке в ипотеку, с материнским капиталом и выделенными долями несовершеннолетних, а также объекты, права на которые начинают оспаривать прямо на этапе продажи.

Доля таких сделок в крупных городах — 1–3%, но при нынешнем снижении спроса на вторичке покупатель скорее выберет более дорогую, но юридически чистую квартиру, чем рисковать с проблемной.

#вторичка #развод #скидки