Лишь 10% новых жилых комплексов, заявленных как проекты «у воды», действительно стоят на первой линии Москвы-реки. Остальные 90% — это вторая и третья линии, виды на парки или п...
Лишь 10% новых жилых комплексов, заявленных как проекты «у воды», действительно стоят на первой линии Москвы-реки. Остальные 90% — это вторая и третья линии, виды на парки или пруды внутри кварталов.
В премиум-сегменте квадратный метр в таких локациях уже перешагнул отметку в 950 тыс. рублей. Средняя площадь лота — 85–110 м². Основные покупатели — семьи с детьми и топ-менеджеры, которые готовы платить за бесшовный выход к набережной без дороги и шума.
Для инвестора это означает одно: дефицит предложения на первой линии будет только расти. Новых пятен под застройку вдоль воды в границах старой Москвы почти не осталось. Если объект реально выходит на реку, а не просто «рядом с парком», премия за ликвидность сохранится и на вторичке.
#новостройки #премиум #Москварека
Окупаемость арендной однушки в Москве растянулась до 24,7 года РБК посчитал: срок окупаемости купленной под сдачу однокомнатной квартиры в Москве за год вырос на 4,2 года — с 20...
Открыть материалКоворкинги в новостройках: не бонус, а стандарт Доля проектов с коворкингами в Москве за два года выросла с 18% до 42%. Лидеры — «Донстрой» (коворкинг есть в 80% проектов), ПИК...
Открыть материалСпрос на новостройки бизнес-класса в Москве упал меньше всего с начала года За четыре месяца 2026 года в «старой» Москве заключили 12,8 тыс. ДДУ. Больше всего просел спрос на ко...
Открыть материал