Сколько реально стоит московская квартира: подсчеты и неожиданные выводы

Москвичи подсчитали: на «однушку» в новостройке нужно копить 15 лет, откладывая по 150 тыс. ₽ в месяц

Судя по свежим подсчётам в профессиональных чатах, средняя квартира в масс-маркете Москвы (38–42 м²) сейчас обходится в 12–14 млн ₽. Если откладывать по 150 тыс. ₽ в месяц — это сопоставимо с зарплатой senior-специалиста — накопить нужную сумму получится только к 2041 году без учёта роста цен.

Банк России фиксирует: с 2023 года средний срок накопления на квартиру в столице вырос с 8 до 11,5 лет. Причина — не только рост цен, но и сокращение доли ипотечных сделок с господдержкой. По данным Дом.РФ, в апреле 2026 года доля рыночной ипотеки в Москве составила 67% — это максимум за последние два года.

Для покупателя это значит одно: либо доход кратно выше среднего, либо вход через трейд-ин или субсидированную ставку от застройщика. Сберегательная модель без ипотеки в Москве практически мертва.

#ипотека #цены #Москва