Аренда или семейная ипотека? Сравниваем выгоду при покупке квартиры в Подмосковье

Семейная ипотека догнала аренду: разница — 3–5 тыс. руб. в месяц

Два года назад платёж по семейной ипотеке на 2–3-комнатную квартиру в Подмосковье был на 15–20 тыс. руб. выше аренды такой же. Сегодня разница сократилась до 3–5 тыс. руб. в месяц.

Причина — рост арендных ставок (+18% за год, до 55–65 тыс. руб. за «двушку» в Мытищах или Красногорске) и снижение рыночных цен на новостройки. При этом ставка по семейной ипотеке остаётся на уровне 6% годовых, а первоначальный взнос — 20%.

Для семьи с двумя детьми покупка квартиры в ипотеку сейчас выгоднее аренды уже через 2–3 года, а не через 5–7, как было раньше. Разница в 3–5 тыс. руб. — это цена вопроса «своё» против «чужого».

#ипотека #подмосковье #аренда