Нотариусы назвали основные заблуждения россиян в сделках с жильем

Нотариусы ФНП разобрали три главных мифа о сделках с жильём

Федеральная нотариальная палата назвала самые частые заблуждения россиян при операциях с недвижимостью.

Миф №1. После развода квартира становится собственностью того, на кого оформлена. Это не так: если жильё куплено в браке, оно остаётся совместной собственностью. Нотариусы предупреждают: сделка без согласия бывшего супруга может быть оспорена в суде. Выход — зафиксировать раздел имущества сразу: если спора нет, достаточно подписать соглашение у нотариуса.

Миф №2. Через три года после развода бывший супруг теряет права на совместное имущество. Срок исковой давности — три года, но он отсчитывается не с даты развода, а с момента, когда человек узнал о нарушении своего права (например, о продаже квартиры без его ведома). Так что «отсидеться» не получится.

Миф №3. Можно подарить квартиру с условиями. Пожилые люди часто пытаются оформить дарение с оговорками: «дарю, но буду жить здесь до смерти» или «дарю, но запрещаю продавать». Нотариусы поясняют: дарение — это безвозмездная передача права собственности без обременений. Одаряемый становится полноправным собственником сразу после регистрации и вправе распоряжаться жильём как угодно.

Что это значит для читателя: если у вас есть сомнения по сделке — лучше проверить их у нотариуса до подписания документов, а не после.

#нотариусы #сделки #юридическая_безопасность

По ссылкам и точным адресам, а также за консультациями обращайтесь к нам через меню этого UX-бота.