Банки перестали учитывать «серые» доходы при ипотеке — с 1 апреля 2026 года это правило стало обязательным С 1 апреля ЦБ обязал банки учитывать только официальный доход, подтвер...
Банки перестали учитывать «серые» доходы при ипотеке — с 1 апреля 2026 года это правило стало обязательным
С 1 апреля ЦБ обязал банки учитывать только официальный доход, подтверждённый документами. Теперь справки по форме банка, зарплата в конверте, переводы от родственников и кешбэк не принимаются в расчёт долговой нагрузки.
Что работает:
— зарплата по 2‑НДФЛ или выписке из СФР;
— налоговая декларация 3‑НДФЛ для ИП;
— справка о профессиональном доходе для самозанятых;
— официальные пенсии, дивиденды и проценты по вкладам;
— доход от сдачи в аренду — только если оформлен официально.
Что больше не учитывают:
— любые неофициальные выплаты от работодателя;
— переводы от близких и знакомых;
— непостоянные подработки без оформления.
Для покупателей жилья в Москве и МО это означает одно: если часть дохода «серая», одобрение ипотеки теперь практически невозможно. Раньше банки закрывали глаза, теперь — нет.
#ипотека #цб #москва
По ссылкам и точным адресам, а также за консультациями обращайтесь к нам через меню этого UX-бота.
Эксперты «Домклик» подвели итоги первого квартала 2026 года и выяснили, в каких округах «старой» Москвы (без учёта ЗелАО) ипотека на новостройки пользуется наибольшим спросом. Л...
Открыть материалИпотечники выбирают квартиры с отделкой — девелоперы пересматривают проекты Доля квартир с отделкой в продаже в Москве за год выросла с 62% до 74%. Основной драйвер — ипотечные...
Открыть материалСбер, ВТБ, Альфа-Банк и ПСБ синхронно переписали условия по ипотеке и залоговым кредитам. Индекс Русипотеки за неделю обвалился на 0,7 п.п. — до 22,1% годовых на новостройки и 2...
Открыть материал