Старые районы теряют доступное жилье, Новая Москва держит рынок

Бюджетные новостройки Москвы почти исчезли: остался только один вариант

За год доля лотов дешевле 10 млн рублей в старых границах Москвы рухнула на 18 п.п. — сейчас их меньше трети от всего предложения. Застройщики ушли в премиум-класс и бизнес-сегмент, где маржа выше. На вторичке ситуация не лучше: квартиры до 10 млн разбирают за считанные дни.

Единственный сегмент, где бюджетное жильё ещё держится — Новая Москва. Там доля лотов до 10 млн составляет около 70%, а средняя цена квадратного метра на 40% ниже, чем в «старой» Москве. Именно туда смещается основной спрос покупателей с ограниченным бюджетом.

Если не успеете сейчас, через год и в Новой Москве дешевых вариантов может не остаться.

#новостройки #цены #НоваяМосква