1. Индекс стоимости готового жилья в Москве от IRN. ru за май вырос на... — 06.06.2026

1. Индекс стоимости готового жилья в Москве от IRN. ru за май вырос на 0,9% — до 297,6 тыс. руб. за кв. м. Рынок вплотную подобрался к отметке 300 тысяч, причём дорогие квартиры начали догонять дешёвые по темпам роста.

2. ВТБ на ПМЭФ-2026 заявил: во втором полугодии рыночная ипотека впервые с апреля 2023 года сравняется по объёму с льготной. Доля базовых программ уже выросла с 18% до 40% — после февральских изменений семейной ипотеки.

3. Банк ДОМ. РФ в мае выдал ипотеки на 12,5 млрд рублей — это +52% к апрелю и максимум с начала года. В банке объясняют рост постепенным снижением ставок вслед за ключевой и возвращением отложенного спроса.

4. «Домклик» фиксирует структурный сдвиг: на фоне снижения ключевой ставки растёт доля базовых программ, а в структуре спроса увеличиваются доли вторичного и загородного жилья. Рынок перестаёт быть заложником одной льготной программы.

5. ДОМ. РФ обсуждает выплату 450 тыс. рублей не только при рождении третьего, но и каждого последующего ребёнка. Если мера будет принята, многодетные семьи получат принципиально новый инструмент для улучшения жилищных условий.

6. Татьяна Буцкая выступила против ограничения площади жилья для семейной ипотеки. Многодетные семьи, по её мнению, должны сами выбирать размер квартиры — это сохранит гибкость программы и доступность покупки.

7. Foresight development анонсировал клубный дом де-люкс класса на Пушкарев, 12 — всего 15 квартир. Такие точечные проекты в центре Москвы становятся главным драйвером премиального сегмента, где спрос не зависит от ипотеки.

8. Объём сделок с жильём через цифровые платформы в 2025 году достиг 5,8 трлн рублей — рост на 80% к 2023 году. Онлайн-сервисы окончательно стали основным каналом продаж, меняя логистику спроса и маркетинг девелоперов.

9. Практический вывод: вторая половина июня и июль — лучшее время для продавцов вторички в Москве и покупателей с рыночной ипотекой. Ставки продолжают снижаться, конкуренция за ликвидные квартиры растёт, а льготные программы постепенно уступают место базовым.